1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市南区
37.4万円/㎡
前年比-12.0%
相模原ホビーバーンズ
神奈川県相模原市南区麻溝台八丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩33分
1989年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,442万円
26.7万円/㎡
634
1,173
1,712
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,712万円
21.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
相模原ホビーバーンズ
1,180万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 54.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 21.8万円 | 4階 | 54.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,380万円 | 25.5万円 | 4階 | 54.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/21 | 999万円 | 23.6万円 | 1階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,099万円 | 26.0万円 | 1階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 42.33㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 698万円 | 15.8万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 798万円 | 18.1万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 870万円 | 19.7万円 | 2階 | 44.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,350万円 | 25.0万円 | 4階 | 54.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 21.3万円 | 41.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/30 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション相武台前第7 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅23分 | 1,885万円 | 31.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2023/03/17 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/24 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/22 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/10 | スガハイム7東林間 相模原市南区東林間二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | NICガーデンハイム相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 1,820万円 | 29.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション相模大野第2B館 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅12分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2022/03/10 | ライオンズマンション相模大野第2A館 相模原市南区東林間一丁目 | 相模大野駅14分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/08 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅29分 | 1,840万円 | 29.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅5分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.38㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2021/07/29 | ライオンズマンション町田第2 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅17分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/07 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/09 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,150万円 | 23.0万円 | 50.05㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/31 | コスモ東林間 相模原市南区上鶴間八丁目 | 東林間駅6分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市南区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は相模原市南区の平均と比較して41.7%割安です。